CASA EN VENTA FRACC. CIMA DEL PEDREGAL |‍ ‍$11,500,000 MXN

DESCRIPCIÓN

RESIDENCIA EN VENTA | CIMA DEL PEDREGAL

Exclusiva residencia contemporánea ubicada frente a parque, dentro de un fraccionamiento privado con control de acceso 24/7. Propiedad completamente nueva, con amplios espacios, dobles alturas, acabados de lujo y vistas panorámicas hacia el poniente.

✅ DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:
Sala con doble altura
Ventanales con vista al poniente
Comedor conectado a terraza
Cocina integral con cubierta de cuarzo
Medio baño de visitasTerraza frontal con herrería arquitectónica
Cochera techada con portón eléctrico premium

Planta alta:
Estancia multiusos para oficina, TV o estudio
Vista panorámica hacia el poniente
3 recámaras con baño privado
Recámara principal con vestidor y baño de lujo
Recámaras secundarias con clósets de maple sólido y enchapado
Barandal de vidrio templado y acero inoxidable

Sótano:
Baño privado completo
Mueble de madera con tarja de acero inoxidable y cubierta de cuarzo
Acceso independiente
Amplio patio posterior con vista abierta
Espacio ideal para área social, jardín o espacio recreativo
Uso versátil como departamento independiente, gimnasio, área social o cine en casa

✅ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
Pisos Interceramic de gran formato de 1.50 × 0.75 m
Carpintería en maple sólido y enchapado
Escaleras metálicas con madera sólida de maple
Barandales de vidrio templado y acero inoxidable
Baños con puertas de cristal templado
Cerámica y accesorios premium
Ventanería con doble vidrio templado en áreas de doble altura
Cristal doble laminado/insulado en el resto de la cancelería
2 unidades paquete de 5 toneladas cada una
1 minisplit de 3 toneladas
Cisterna de 5,000 litros
Hidroneumático
Boiler
Instalación eléctrica entubada
Red hidráulica en cobre y poliducto

✅ CARACTERÍSTICAS Y SEGURIDAD:
Frente a parque
3 terrazas con vistas panorámicas
Herrería arquitectónica premium en fachada frontal y posterior
Portón eléctrico de herrería integrado al diseño arquitectónico
Fraccionamiento privado
Control de acceso 24/7
Accesos con cierre automatizado
Seguridad reforzada en accesos y cerramientos
Zona residencial de alta plusvalía